Baleares es la tercera región que más sube el precio de la vivienda frente al año pasado: 3,61%

septiembre 1, 2020
Calvià es uno de los municipios españoles en los que más se ha incrementado el precio de la vivienda en el tercer trimestre de 2013

En agosto, Baleares fue la autonomía más cara del país en la compraventa de viviendas de segunda mano

Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en Baleares en agosto de 2020 tuvo un precio medio de 3.187 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un descenso mensual del -0,96%, el segundo más señalado del país. Interanualmente, creció un 3,61%, registrando la tercera subida más relevante del panorama nacional.

Baleares fue la autonomía más cara del país, teniendo por detrás al País Vasco (2.751 €/m²). En el ámbito provincial, Baleares fue la segunda más cara. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en agosto de 2020 registró un precio medio de 1.712 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,44%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 0,86%.

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “los precios han estado reaccionado lentamente durante el periodo estival, registrando suaves recortes, pero también discretas subidas”. En este sentido, el portavoz del portal inmobiliario indica que “el efecto de la pandemia en este indicador está siendo contenido, aunque es muy posible que, en el último trimestre del año, cuando tome algo más de impulso el interés de la demanda tras los meses de verano, veamos más movimiento”. Font señala que “hay muchos compradores en busca de oportunidades que tratan de negociar porcentajes de descuento muy abultados, algo a lo que muchos vendedores todavía se resisten”.

El experto asegura que “ahora es un buen momento para comprar, siempre y cuando se cuente con ahorro y una capacidad de endeudamiento razonable, dado que hay viviendas que, aunque en las próximas semanas sean un poco más baratas, ahora arrojan un valor por debajo del precio de mercado. El problema de esperar más ajustes está en que nos pueden tomar la delantera y cerrar la operación antes de que nos decidamos”. Ante los rebrotes del coronavirus, Font afirma que “la segunda residencia será la más afectada, dado que las adquisiciones por parte de clientes extranjeros, que tienen un gran peso dentro de este tipo de compraventas, están paralizadas debido al actual escenario de movilidad restringida”.

Palma fue la quinta capital más cara de España

La capital balear arrojó un ascenso mensual del 1,90%. De un año a otro, Palma  (8,30%) fue la segunda capital de provincia que más subió del país. Con 3.290 euros por metro cuadrado en agosto de 2020, Palma fue la quinta capital de provincia más cara, en un listado liderado por Donostia-San Sebastián (5.036 €/m²).

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